Mutui casa, cresce la richiesta media a Reggio Calabria
L'indagine dei portali di categoria attesta un aumento degli importi nella regione e nella città dello Stretto ci sono i valori più alti
I calabresi continuano a comprare casa con il mutuo e la crisi fa sì che le richieste siano in crescita anche se il pagamento richiede maggiori sacrifici. Nonostante l’aumento dei tassi di interesse, secondo un'analisi di Facile.it e Mutui.it, nel corso dei primi sette mesi del 2022 l’importo medio richiesto dagli aspiranti mutuatari in Calabria è aumentato dell’1,1% rispetto allo scorso anno, raggiungendo i 108.782 euro.
A Reggio Calabria la richiesta media si è attestata a 107.106 euro, secondo valore più alto della regione. I rincari hanno spinto molti richiedenti calabresi a valutare nuove tipologie di mutuo tanto è vero che, a luglio 2022, il 27% delle domande di finanziamento raccolte da Facile.it nella regione e presentate alle banche era per un mutuo a tasso variabile con cap, percentuale notevole se si considera che fino a pochi mesi fa 9 richiedenti su 10 puntavano al fisso.
A livello provinciale, nei primi sette mesi dell’anno, Catanzaro è risultata essere l’area della regione dove gli aspiranti mutuatari hanno chiesto l’importo medio più alto (115.233 euro); seguono nella graduatoria la provincia di Reggio Calabria (107.106 euro) e, staccata di poco, quella di Cosenza (106.051 euro). Ultimo posto per Crotone, area dove chi ha presentato domanda di mutuo ha cercato di ottenere, sempre in media, 96.901 euro.
Sul fronte dei tassi, la ricerca dei due portali di categoria registra l’aumento del costo dei finanziamenti; oggi un mutuo fisso medio può costare 26mila euro in più rispetto al passato, mentre la rata di partenza di un mutuo a tasso variabile è aumentata di circa 30 euro.
Cambia però l’identikit del richiedente tipo: l’età media di chi ha presentato domanda di mutuo in Calabria nei primi sette mesi del 2022 era pari a 38 anni e mezzo, valore in netto calo rispetto agli oltre 40 anni rilevati nel 2021. Ad incidere sul calo dell’età media è stato l’aumento dei richiedenti under 36 calabresi che, nei primi sette mese dell’anno, hanno rappresentato il 45% della domanda. La durata media dei mutui è salita a 24 anni (era quasi 22 lo scorso anno); in calo, invece, il valore degli immobili oggetto di mutuo, sceso a circa 154.000 euro (-6%).
